啦啦啦，开始收获啦，转让房产

夏利哈哈

俺朋友在上海买了房子，资金紧张，所以考虑出售啦，这几年房价涨得利害，但房租一直没涨，房产投资的收获只能通过转让了。

现在的市场价在4000~5000/平方之间，俺朋友希望有个中庸价：4500左右，还可有较大余地的商量，而且可以贷款，是俺的好朋友的话，俺做担保，付款方式还可以灵活些。真想买才打电话0898-6666-6262呀，否则俺可被烦S了，毕竟了是义务帮忙，没啥动力呀.

汗呀，是4500/平，总价就是399465元，可商量，但无论如何，不是14万！
房子就是这个：

[iframe]http://www.hainan-car.com/bps//viewthread.php?tid=14505&highlight=%B8%BB%D4%B7%2B[/iframe]


市场上，同样的房子，顶楼8楼的还要4000多
[iframe]http://bbs.city.tianya.cn/new/TianyaCity/content_life.asp?idWriter=0&Key=0&idItem=40&idArticle=4194280&ageType=InfoPage[/iframe]

终于找到相类似的6楼的房子，叫价也不高，4500多，所以说，俺朋友这套还有较大的商量余地呀
[iframe]http://bbs.city.tianya.cn/new/TianyaCity/content_life.asp?idWriter=0&Key=0&idItem=40&idArticle=4268789&ageType=InfoPage[/iframe]

夏利哈哈

由于还没满5年，所以税费较高，但朋友也等不及啦，所以需要的同学，是个机会，有商量余地，但也不可能脱离市场价值哦

小米

还以为卖上海的房子

夏利哈哈

小米 于 2010-3-23 09:14 AM 写道：
还以为卖上海的房子

俺这个好朋友当年在上海买房，也是4000多，总价40多万，前几年，也就是上海局部最高价的时候，听俺的鼓动，130万给卖掉，并且只花不到3000每月租回来住，小赚一笔，随后价格正如俺们所料，跌了下来，但没跌多少，又曲线往上跑（不是走），这几年租着房子住，孩子出来后，特别是孩子懂事后，别的小朋友都有自己的小家，心理就有变化啦，实在是忍无可忍，最近终于出手，2万多每平，买了个二手毛坯房

为此事，俺心理一直内疚

所以呀，只有自己一套房子的时候，如果还比较满意，多高的价格，什么时候卖，将来都极有可能后悔的，杨明之流，可要慎重呀::27:

大海

时刻关注哈哈的动向

拖拉机

看了《蜗居》，就知道为啥人人都想要房子。

烦得狠

夏利哈哈 于 10-3-23 09:28 AM 写道：
俺这个好朋友当年在上海买房，也是4000多，总价40多万，前几年，也就是上海局部最高价的时候，听俺的鼓动，130万给卖掉，并且只花不到3000每月租回来住，小赚一笔，随后价格正如俺们所料，跌了下来，但没跌多少， ...

要这样想
前几年弄到100多W投资基金、股票
现在也翻好几倍鸟:

艾草

哈哈拿下呗

龙仔

家里人有兴趣，哈哈，可否看房，我会让家里人跟你联系。谢谢

夏利哈哈

烦得狠 于 2010-3-23 10:32 AM 写道：
要这样想
前几年弄到100多W投资基金、股票
现在也翻好几倍鸟:

你以为投资基金、股票，人人都有得赚吗？

这位好朋友就是拿了一部分投入私募基金，一部分自己炒，到现在呢，赚的钱，远远不如房价涨得快！

几乎没有人，能在每个波段高点出，低点入的！象我们一般的股民，赚的都是纸面上的，真正用钱的时候，大部分人都是亏着出的，少部分持平，只有极少极少一部分是赚着出的！